IMAoSの特徴・価格・機能を紹介!

契約時に電子契約を利用することで、契約のフローを従来より効率的にすることができ、コストダウンも可能です。この記事では、不動産の賃貸契約で利用できる「IMAoS」の特徴や機能・価格などについて、説明します。重要事項説明や建設請負契約などにも利用できるので、電子契約の導入を検討している不動産会社の人は、ぜひ参考にしてみてください。

IMAoSとは

IMAoSは、不動産の賃貸契約(新規、更新、覚書)や重要事項説明・建設請負契約などで利用できる電子契約サービスです。書面で賃貸契約の締結手続きをおこなう場合と比較すると、書類の郵送頻度を減少させるなど、手続きに伴う手間と費用を大幅に削減することができます。
また、契約手続きがスムーズかつスピーディーに完了することにより、不動産会社の働き方改革にも大きく寄与します。

IMAoSの特徴

IMAoSの特徴としては、以下の3点が挙げられます。
ここでは、それぞれの特徴について、説明します。

  • すぐに実践可能
  • 高い締結率
  • 仲介事業者との連携機能

すぐに実践可能

IMAoSのシステムや機能は、不動産賃貸業に従事する人たちの声をもとにして構築されています。そのため、操作が苦手な人でも感覚的にすぐに利用できるようになります。また、ヘルプデスクでは、宅地建物取引士の有資格者が対応してくれるので、安心して利用することができます。

高い締結率

通知はSMS(ショートメール)を利用しておこなわれるので、スマートフォンさえあればどこでもすぐに署名をおこなうことが可能です。SMSだけでなくE-mailにも同時送信が可能なので、併用することで開封率および締結率が向上します。

仲介事業者との連携機能

IMAoSには、仲介事業者との連携機能が標準で搭載されています。
そのため管理会社は、契約書および重要事項説明をアップロードするだけで、仲介事業者にスムーズかつスピーディーに賃貸借契約業務を依頼することが可能です。

価格・料金プラン

IMAoSの基本料金は、「初期費用+月額基本料+利用料」で構成されており、利用料にはSMSの送信料も含まれています。また、オプションとして電子証明書基本料や法人用電子証明書の利用も可能です。

料金プランは以下の通りです。(※税込価格) 

プラン名
初期費用55,000円
月額費用27,500円
補足・利用料:275円(SMS送信料込み)
・ファイル保管数無制限

機能一覧

IMAoSには、電子契約をおこなうための基本的な機能が搭載されています。
また、スマートフォンでの電子署名の無料体験をおこなうことも可能です。導入を検討している方は問い合わせてみると良いでしょう。

契約書テンプレート三者間契約
データ取り込み印影登録
契約書レビューメールによる本人認証
コメント機能電子認証局による本人認証
ファイル添付手書きサイン
一括作成ダッシュボード
検索・絞り込み通知・催促アラート
契約更新通知承認状況の確認
閲覧制限グループ管理
文書エクスポートAPI連携
電子帳簿保存法対応ATS(採用管理システム)連携
文書スキャンERP連携
一括承認CRM連携
一括締結SFA連携

提供環境・技術情報

IMAoSの提供環境と技術情報は、以下の通りです。

提供形態

  • クラウド

OS

  • Windows
  • MacOS
  • Android
  • iOS

ブラウザ

  • Internet Explorer
  • Firefox
  • Google Chrome
  • Safari

アプリ

問い合わせ

API連携・サービス連携

現時点では、IMAoSのAPI連携やサービス連携の情報は公式ホームページ上には記載されていません。自社サービスとのAPI連携を検討している方は、問い合わせてみると良いでしょう。

セキュリティ

IMAoSを提供しているSB C&S社では、「情報セキュリティポリシー」を策定しています。セキュリティの詳細に関して気になる方は、問い合わせてみると良いでしょう。

暗号化通信データバックアップ
ユーザー管理シングルサインオン(SSO)
操作ログ管理二段階認証
アクセスログ管理ワンタイムパスワード
デバイス管理IPアドレス制限
プライバシーマークVPN接続
ISO/IEC 27001
(情報セキュリティ)
BCP対策
ISO/IEC 27017
(クラウドサービスセキュリティ)
SLA(サービス水準合意)
ISO/IEC 27701
(プライバシー情報)
GDPR
JIS Q 15001
(個人情報保護)
CCPA
CSMS(IEC 6244321)
(制御システムセキュリティ)
ダブルオプトイン
ISO/IEC 20000
(ITサービス)
データ閲覧制限
情報セキュリティ安全対策適合証明データエクスポート制限
24時間365日監視AD連携

サポート

IMAoSでは、サポートセンターにて電話でサポートを受けることができます。
また、参加無料のウェビナーもおこなわれているので、導入を検討している方は、一度参加してみると良いでしょう。

電話
メール
チャット
運用コンサルティング
サポートサイト
ユーザーコミュニティ
セミナー

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